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三明 上半年 最新楼市

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2020三明市区上半年最新楼市数据出炉!

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楼主
发表于 2020-7-2 11:51 | 只看该作者 |只看大图 回帖奖励 |倒序浏览 |阅读模式
时至7月初,转眼间半年时间过去了
又到了给您播报三明市区2020年上半年
楼市成交情况了的时间了
三明市区商品住宅总销售面积46.50万㎡,成交均价8924元/㎡
梅列区销售面积28万㎡,成交均价9569元/㎡,市场占有率60%
三元区销售面积18.50万㎡,成交均价7722元/㎡,市场占有率40%
2020年1-6月三明市区商品房单盘总销面积
恒大御龙天峰以8.88万㎡的销售面积排名第一
城投金澜湾以7.72万㎡的销售面积排名第二
中梁国府梁宸以7.45万㎡的销售面积排名第三
单盘成交均价最高的是中梁国府梁宸10733元/㎡
1-6月三明市区土拍情况
上半年最为引人关注的非属三纺厂及周边350402-01-H-02地块,经过248轮激烈报价,福建一建以10.21亿元从众多实力房企脱颖而出,楼面价达9041元/㎡,溢价52%土地出让总价和楼面价均创三明新高。
其余三纺厂及周边350402-01-H-03地块则由华闽地产竞得,成交价1.79亿。楼面价6699元/㎡,溢价23.4%.
贵溪洋J-03-B地块被三明市鑫都房地产以3.24亿竞得,楼面价4311元/㎡,溢价15.7%
根据计划三明市区下半年还有这些商住土地将出让:三明市城市物流园244平台二期出让面积190亩, 容积率:1.9,贵溪洋片区J-10地块出让面积85亩,容积率2.3,贵溪洋原列东污水处理厂及周边地块出让面积36.8亩,容积率2.2,立丰棚改一期B地块出让面积9亩容积率4.1,下洋棚改E地块出让面积20亩容积率3.6,荆东片区A地块出让面积60亩容积率1.9东霞C地块出让面积86亩, 容积率2.4台溪坂出让面积85亩,容积率2.5

下半年还有这些新盘上市市区南部新城的城投太阳岛,预计下半年将开盘三幢靠河边的江景户型,海翼文璟院一期销售火爆二期加推在即。北部的金澜湾二期、三期,华闽康城一品的后几期,还有恒大御龙天峰。
还有列东老城区的一建日月芳华楼盘等。当然三纺厂地块的一建锦绣家园楼盘,也在造势,预计9月份售楼部可开放,年底是否会开盘?
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三明芭乐网_乐享你的生活!
沙发
发表于 2020-7-3 18:14 来自手机 | 只看该作者
多开楼盘多卖地才是王道
三明芭乐网_乐享你的生活!
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